Vi har byggt ett isolerat attefallshus för gästboende på en villatomt i Rimbo, Norrtälje. Byggnaden är 30 m² med sovloft, badrum och ett mindre pentry, och uppfördes på baksidan av huvudbyggnaden med anpassning till tomtens lutning och befintliga ledningar. Uppdraget omfattade markarbete, grund, stomresning, klimatskal, invändiga ytskikt samt el, VVS och ventilation, inklusive inkoppling till fastighetens vatten, avlopp och elcentral via separata grupper.
Grundläggningen utfördes som platta på mark. Efter schakt lades fiberduk och 200 mm dränerande makadam som packades i skikt, därefter 200 mm cellplastisolering och armeringsnät, med kantbalk isolerad mot köldbryggor. Plattan göts i ett sammanhängande moment och ytan glättades. Lutningar i mark färdigställdes för bortledning av ytvatten. Stommen uppfördes i trä med 45×195 reglar och 195 mm mineralull, invändigt kompletterad med en 45 mm installationszon för att skydda ångspärr och minska genomgående köldbryggor. Invändig ångspärr tejpades och kontrollerades runt genomföringar, vindskydd och ventilerad luftspalt bakom stående träpanel säkrade vädring av fasaden. Taket utfördes som pulpettak med 300 mm isolering, underlagspapp, läkt och plåt, samt hängrännor och stuprör. Fönster och dörrar är treglas med låga U-värden för året runt-bruk.
Badrummet byggdes enligt branschregler med godkänt tätskikt, fall mot golvbrunn och klinker, rör-i-rör-system med fördelarskåp och droppskydd, samt fuktstyrd frånluft. Pentryt fick kompakta installationer och stänkskydd som klarar daglig användning. El dragning gjordes med separata grupper för värme och våtrum, jordfelsbrytare och materiell för utanpåliggande montage där det krävdes. Uppvärmning sker med elgolvvärme i badrum och radiatorer i allrum, kompletterat med mekanisk frånluft och tilluftsventiler i torra rum. Under byggtiden hölls trästommens fuktkvot under 16 procent innan väggar stängdes, betongplattans ytfukt mättes före golvläggning, och lufttäthet kontrollerades med rökpenna runt genomföringar. Egenkontroller dokumenterades enligt kontrollplan, provtryckning av vatten utfördes innan driftsättning och elinstallationerna isolationsmättes. Efter slutbesiktning och färdiganmälan erhölls slutbesked från kommunen, och huset togs i bruk av gäster samma vecka.
Om du planerar ett vinterbonat attefallshus i Rimbo eller övriga Norrtälje, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan ta hand om grund, stomme och installationer på ett tryggt och effektivt sätt.
